طلب إفراغ عقاري وزارة العدل الخدمة التي استطاعت الوزارة توفيرها للعمل في خدمة شريحة واسعة من المستفيدين ، حيث تتيح هذه الخدمة ضمان تسجيل ملكية الأراضي والعقار إلكترونيًا ، بالإضافة إلى بيع أو تأجير العقار وقرار إفراغه أيضًا إلكترونيًا ، أو عن طريق تعيين وكيل متخصص في خدمة إفراغ العقار ، ويتم تقديم هذه الخدمة من خلال بوابة نجيز للوزارة ، والتي هي محور موضوعنا اليوم ، وسنعرف المزيد من التفاصيل عنها.
قد تكون مهتمًا بـ: رابط إلى موقع نور برقم المعرف فقط 1446
طلب إفراغ عقاري (تسجيل ملكية الأراضي والعقارات) وزارة العدل
يتيح تطبيق نقل ملكية الأراضي لوزارة العدل إتمام عملية التحويل والموافقة دون الحاجة إلى كاتب أو موظف محامي ، وهي خدمة تقدمها العديد من البنوك في المملكة ، حيث:
- يتم إخلاء العقار عن طريق نقل ملكية العقار إلى المشتري ، وبعد ذلك يتم إخلاء العقار بالكامل.
- تعتبر من الخدمات الإلكترونية الجديدة التي تقدمها وزارة العدل ، ويتم تنفيذها من قبل أي مالك عقار دون الحاجة إلى وسيط أو الذهاب إلى مقر وزارة العدل.
- يتم تقديم الخدمة إلكترونيًا ، مما يجعل من الممكن إتمام الصفقة بشكل أسرع ، دون إضاعة الكثير من الوقت والجهد ، وذلك لانتظار موعد إفراغ العقار وإنجاز كافة المعاملات.
قد تكون مهتمًا بـ: كيفية إغلاق الملاحظات في نظام نور 1446
ما هي شروط طلب إفراغ عقاري؟
بعد الاتفاق بين مقدم الطلب والمشتري ، يتم تقديم طلب إلكتروني لإخلاء العقار بعد استيفاء جميع الشروط التالية:
- ألا تزيد مساحة العقار عن 2500 متر مربع.
- أما قيمة العقار المذكور فيجب أن تزيد عن مليون ريال ولا تقل عن 1000 ريال.
- يجب أن تتوافق المعلومات والبيانات المتعلقة بالممتلكات مع ما هو مكتوب في طلب الإفراج ، وإلا سيتم وضع المواطن على قائمة مزوري المعلومات وسيخضع للمسؤولية القانونية.
- يجب أن يكون لدى الوحدة العقارية الأوراق المعتمدة من وزارة الشؤون البلدية بالمملكة.
- العقارات أو العقارات المرهونة المقسمة بين الورثة دون حل نهائي ، لا يمكن طلب إخلاء العقار.
- مدة تعليق طلب تخليص الممتلكات الإلكترونية هي ثلاثة أيام من تاريخ تقديمه من قبل البائع ، ويقابل انتهاء هذه الفترة قبول أو إلغاء الطلب من قبل المشتري بعد انتهاء هذه الفترة.
- يتم استكمال التطبيق والإجراءات التالية فقط في حالة وجود حساب مفعل للبائع والمشتري على منصة أبشر ، بالإضافة إلى وجود حساب مصرفي موثق من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي.
قد تكون مهتمًا بما يلي: إلغاء تأشيرة الخروج والعودة
طريقة حجز موعد إفراغ عقاري إلكترونياً
يتم تقديم طلب إخلاء العقارات لدى وزارة العدل بالوسائل الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى بوابة Nages عبر الإنترنت ، ثم اختر طلب وظيفة شاغرة ، ولكن يجب على مقدم الطلب إرسال رسالة عبر البريد الإلكتروني.
- يتم ملء بيانات الطلب تلقائيًا ، وبعد ذلك يتلقى مقدم الطلب رسالة على بريده الإلكتروني.
- بعد تقديم الطلب ، بمجرد انتهاء المرشح من إدخال البيانات بدقة ؛ يتم دراسة الطلب وتحديد موعد محدد وإرسال رسالة إلى المستفيد.
قد تكون مهتمًا بـ: التسجيل في برنامج حساب المواطن
متطلبات تسجيل ملكية الأراضي والعقارات
يتطلب تسجيل طلب الإفراج عن عقار لدى وزارة العدل ، ومن ثم تحديد موعد لكاتب العدل ، أوراقًا ووثائق مهمة لتسجيل ملكية العقار لاحقًا ، على سبيل المثال:
- المستندات الرسمية والأصول منها ، مثل سند الإرث وغيره.
- إحضار نسخة ممسوحة ضوئيًا من الطلب المقدم إلكترونيًا.
- تسجيل المستفيد على منصة أبشر الإلكترونية حتى يتم إرسال رسالة بعد قبول الطلب وتحديد الموعد على الرقم المسجل بالمنصة.
معلومات عن خدمة طلب إفراغ عقاري وزارة العدل
| تكلفة الخدمة | الخدمة مجانية |
| الفئة المستهدفة من الخدمة | المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية. |
| قنوات تقديم الخدمة | الرابط الرسمي للنظام القضائي التجاري للمملكة وهو بوابة نجيس الإلكترونية. |
| وقت تنفيذ الخدمة | تستغرق الخدمة بضع دقائق فقط ويتم الرد بإرسال رسالة إلى المستفيد. |
| اتفاقية مستوى الخدمة | عرض جميع معلومات اتفاقية مستوى الخدمة. |
طريقة تقديم طلب إخلاء العقارات إلى وزارة العدل ومتطلبات وشروط التقديم التي يجب توافرها. والخطوات الواجب تطبيقها بطريقة صحيحة وسريعة هي الأشياء المشار إليها في هذا المقال.