منصة العرض وهو جزء من لجان مراجعة طلبات الوصول إلى الممتلكات بهدف المساعدة في إثبات ملكية العقار وكذلك إنشاء بيئة عقارية موثوقة تعزز مبادئ الشفافية والعدالة والثقة ، من أجل تسهيل كافة إجراءات الملكية وغيرها من الأمور المتعلقة بالسوق العقاري للمواطنين ، وهنا سنوفر كل ما هو ضروري للتعرف على منصة أحكام ، وكذلك طريقة التسجيل على موقع المنصة ، وكذلك عرض الشروط التي يجب توافرها حتى تتم الملكية من خلال منصة أحكام.
أسعار البنزين
ما هي منصة احكام
هي منصة إلكترونية أطلقتها الهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية لتسهيل إمكانية تقديم المواطنين لامتلاك عقار.
منصة Ihkam هي الأمانة العامة للهيئات المسؤولة عن فحص طلبات الانضمام إلى العقارات والمسؤولة عن تنفيذ أعمال التنظيم والإدارة. وكذلك التقنية ومن أجل القيام بالأعمال المساندة الداعمة للهيئات لمراجعة جميع الطلبات الخاصة بالعقار ، ولها أيضًا مهام أخرى ، وهي كالتالي:
- مراجعة طلبات الملكية.
- مراجعة طلبات التغيير.
- مراجعة الطلبات المقدمة لإثبات ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين ، وفق الضوابط المعمول بها.
- فحص الطلبات المقدمة لتعديل سندات الضمان للعقارات الواقعة في حدود الحرمين الشريفين.
إقرأ أيضاً: كيفية التعرف على توقف خدمات المواطن في الأحوال المدنية
شروط تملك عقار عبر منصة إحكام
جدول رواتب أرامكو لخريجي الثانوية العامة
يمكن لعدد كبير من المواطنين السعوديين التقدم بطلب التملك من خلال منصة العرضمعرفة الشروط التي يجب توافرها ، وهذه الشروط كالتالي:
- يجب أن يكون الطلب خلال عام واحد من تاريخ 1442/05/05 هـ ، وهي المدة التي يُسمح فيها بالطلب ، وهذا ما حددته الهيئة العقارية في المملكة العربية السعودية.
- لم يكن المدعي قد حصل من قبل على قرار نهائي من المحكمة بشأن نفس العقار.
- عدم وجود مكان للعقار في أي منطقة محظورة على المواطنين ، لأسباب تتعلق بالدولة ، أو أي من المراسيم الصادرة بشأن مساحة الحرمين الشريفين ، أو غير ذلك.
- الحصول على شهادة التصوير الجوي للمنطقة المراد امتلاكها ، وكذلك مراقبة وجود إحياء موجود في هذا العقار موضوع التطبيق ، قبل إصدار قرار بمنع الإحياء بتاريخ 1387/09/09 هـ.
- يجب على مقدم الطلب تقديم جميع الأوراق والمستندات المطلوبة ، والتي تنص على حقه في امتلاك العقار ، وهذه المستندات المطلوبة هي:
- وثيقة ملكية وإحياء العقار.
- وثيقة صادرة عن مكتب متخصص بهدف إظهار كافة بيانات العقار نفسه من حيث (النوع – الموقع – الحدود – المنطقة).
- التقويم الأكاديمي 1446
خطوات التسجيل في رابط المنصة
أوضحت الهيئة العامة للعقار في السعودية خطوات التسجيل لدى الوكالة العقارية منصة العرض وهو ما يلي:
- أدخل الرابط المباشر.
- في حالة وجود حساب سابق مفعل على المنصة ، اضغط مباشرة على “تسجيل الدخول”.
- إذا كانت هذه هي المرة الأخيرة التي تستخدم فيها منصة Ahkam ، فيجب إنشاء حساب على المنصة.
- يتم إنشاء حساب جديد على منصة Ahkam ، من خلال النقر على الأيقونة الموضوعة أعلاه “إنشاء حساب جديد”.
- ستظهر أمامك حقول فارغة يجب عليك فيها تسجيل جميع البيانات التي ستطلب منك والتأكد من كتابتها بشكل صحيح ، وهذه البيانات هي البيانات الشخصية للشخص المتقدم.
- اختر كلمة مرور ، بشرط أن تحتوي على أحرف وأرقام كبيرة وصغيرة ، وأن تكون جميعها مكتوبة باللغة الإنجليزية.
- انقر فوق رمز “قبول” ، مما يعني أنك تقبل جميع البنود والقواعد التي تم تعيينها للمستخدمين.
- انقر فوق “التحقق من البيانات المحفوظة”.
- يجب كتابة رمز التحقق الذي تم إرساله على رقم هاتفك المحمول الذي قمت بتسجيله في البيانات. بعد حفظ الرمز ، يرجى النقر فوق “تحقق”.
- سيتم توجيهك الآن إلى الصفحة الرئيسية حتى تقوم بتسجيل الدخول من الصفحة الرئيسية.
اقرأ ايضا: موعد صرف حساب المواطن الدفعة 49 ربيع ثاني 1446 برقم التعريف وطريقة التحقيق في حساب المواطن
رسوم منصة إحكام للعقارات بالسعودية
الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية ومقرها منصة العرض من خلال تحديد رسوم للحصول على الخدمات المقدمة للمنصة للمواطنين السعوديين ، وقد تم تحديدها بناءً على نوع العقار سواء كان سكنيًا أو زراعيًا ، وتختلف الرسوم أيضًا حسب مساحتها ، وهذه هي قيمة الرسوم المحددة ويمكن عرضها على النحو التالي:
- عقار سكني بمساحة 100 متر مربع ، رسومه 200 ريال سعودي.
- تتراوح مساحة العقار بين 100 و 500 متر مربع والرسم المطلوب 400 ريال سعودي.
- العقار السكني كبير الحجم يتراوح من 500 إلى 1000 متر مربع ومبلغ الرسوم المطلوب 800 ريال سعودي.
- عقار زراعي بمساحة تصل إلى 1000 متر مربع ، قيمة الرسوم الواجب دفعها 800 ريال سعودي كرسوم.
- العقارات الزراعية ، التي تتراوح مساحتها من 1،000 إلى 10،000 متر مربع ، يشترط سدادها بمبلغ 1،400 ريال سعودي.
- عقار زراعي بمساحة إجمالية تتراوح من 10.000 إلى 25.000 متر مربع ، والرسوم المفروضة عليه 2000 ريال رسوم.
اقرأ أيضًا: الاستعلام عن المخالفات المرورية في الكويت ، وزارة الداخلية وطريقة سداد المخالفات المرورية في الكويت 2024
كيفية تسديد رسوم منصة إحكام 1446
تم تحديد شروط وأحكام دفع الإتاوات منصة العرض يفترض تحصيلها من العقارات سواء كانت سكنية أو ربحية أو زراعية وهذه هي طرق دفع رسوم منصة إحكام وهي:
- الوصول إلى أقرب جهاز صراف آلي.
- قم بتسجيل الدخول إلى حسابك المصرفي.
- انقر فوق تحديد الخدمات الأخرى ، والتي تعد من بين الخيارات المتاحة.
- حدد “المدفوعات” ، ثم حدد “مدفوعات الخدمة”.
- أدخل رقم الدفع الآجل في الخانة المتوفرة ، ثم انقر فوق قبول.
- الآن قم بإرفاق رقم فاتورة الدفع.
- اكتشف قيمة الرسوم بكافة تفاصيلها.
- اختر دفع المبلغ ، وإذا لم يكن المبلغ متاحًا في الحساب ، فقم بإلغاء عملية الدفع.
الفئات المؤهلة للجرعة الثالثة
منصة العرض هذه منصة تم تحديدها من أجل تسهيل عملية التملك العقاري في المملكة العربية السعودية ، وقد قدمنا كافة تفاصيل المنصة حتى يمكن استخدامها والوصول إليها بسهولة.