ما هي شروط برنامج الرهن العقاري السهل؟ كل المواطنين السعوديين يبحثون عنه لأن الحكومة السعودية حرصت على توفيره للمواطنين الذين لا يمتلكون العقارات التي يعيشون فيها لأن هذا البرنامج يقدم للمواطنين غير القادرين على دفع مبالغ كبيرة للسكن ، إمكانية التثبيت. هذه المبالغ على مدى بضع سنوات حسب القدرة المالية للمستفيد ، والتي تختلف بشكل عام من مواطن إلى آخر حسب وضعه الاقتصادي.
برنامج الرهن الميسر
يتساءل الكثير من المواطنين عن طبيعة برنامج الرهن العقاري السهل ، فهو من برامج الدعم العقاري التي تقدمها الحكومة السعودية للمواطنين.
ويمثل الحكومة البنك المركزي السعودي ، بالإضافة إلى وزارة المالية ووزارة الإسكان ، ويتيح برنامج الرهن العقاري الميسر الفرصة للمواطنين السعوديين للحصول على قروض تمويلية.
وهذا بدوره يسمح لهم بالحصول على منازل كاملة التشطيب لامتلاكها والعيش فيها ، مما يقلل من قيمة الإيجار بنسبة 10-15٪ ، حيث تريد السلطات السعودية زيادة ملكية المنازل من قبل المواطنين السعوديين.
حيث يضمن هذا البرنامج لصندوق التنمية العقارية ضمانات مالية نيابة عن المستفيد من البرنامج بمبلغ يصل إلى 120 ألف ريال سعودي ، وهذا الإصدار يساعد على تقليل قيمة تكلفة التمويل العقاري وتسهيل إصدار التملك. العقارات السكنية للمواطنين السعوديين.
ما هي شروط برنامج الرهن الميسر
نظمت السلطات السعودية مجموعة من الشروط التي يجب أن يستوفيها المواطنون السعوديون ، بهدف تسهيل الحصول على الدعم العقاري المضمن في البرنامج ، ومن أهم هذه الشروط:
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويحمل الجنسية السعودية.
- يجب أن يكون للمواطن الذي يرغب في التقدم بطلب للحصول على قرض أسرة.
- ألا يزيد عمر المتقدم للقرض عن خمسة وعشرين سنة.
- يجب ألا يمتلك الشخص المتقدم للبرنامج أي منزل صالح للسكن.
- الحد الأقصى للمبلغ المقدم من وزارة المالية السعودية هو 15٪ من إجمالي قيمة العقار.
- يستمر الضمان حتى يصل رصيد مبلغ التمويل الممنوح إلى 70٪ من إجمالي قيمة العقار وقت منحه.
- ألا تزيد قيمة السكن عن ثمانية آلاف ريال سعودي.
- يجب أن يكون العقار تابعًا للخطط المعتمدة ويجب أن يكون العقار أيضًا ضمن حدود المدينة.
مزايا برنامج الرهن الميسر
يقدم برنامج الرهن العقاري الميسر عددًا كبيرًا من المزايا التي يحق للمستفيد الاستفادة منها ، ومن أهمها:
- يقدم البرنامج خطة سداد مرنة تناسب جميع فئات المواطنين.
- جميع عناصر برنامج الرهن العقاري الميسر تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- للمستفيد من البرنامج الحق في الالتحاق بأقارب الدرجة الليثية والتواصل معهم لتحقيق أقصى استفادة من البرنامج.
- يدفع المستفيد مبلغاً من المال كوديعة بنسبة 5٪ من القيمة الإجمالية للعقار.
- كما يمكن الحصول على مبالغ تمويلية إضافية تصل إلى أكثر من خمسمائة ألف ريال سعودي ، ولكن في هذه الحالة تتحمل الوزارة بالإضافة إلى صندوق التنمية العقارية الأرباح المستحقة على مبلغ خمسمائة ألف ريال سعودي. بخلاف المستفيد الذي يتحمل الأرباح على أساس رصيد قيمة التمويل.
- من خلال البرنامج يمكن تمويل عقار غير مكتمل قيد التشطيب حيث أن التمويل لا يقتصر على العقارات الجاهزة.
تمديد برنامج الرهن الميسر
اندلعت الكثير من الخلافات حول طبيعة برنامج الرهن الميسر وتاريخ انتهاء صلاحيته ، حتى حسم مجلس الوزراء السعودي الجدل وأبدى موافقته على تمديد عمل البرنامج خلال جلسته الأسبوعية التي عقدت في أكتوبر من العام الجاري. 2024.
وعندما تم تمديد الدعم المقدم من الوزارة للمواطنين الذين لا يملكون منازلهم ، تم تمديد فترة التمديد إلى ثلاث سنوات كاملة اعتبارًا من نهاية الفترة الحالية.
قد ترى
حافز
كيفية تعديل بياناتي في حساب المواطن
كم يتقاضى الطيارون رواتبهم؟
تعرف على المخالفات المرورية
تعديل المؤهل العلمي في أبشر
بهذا وصلنا إلى نهاية مقالتنا اليوم ما هي شروط برنامج الرهن العقاري السهل؟التي تقدمها الحكومة السعودية للمواطنين غير القادرين على ذلك كما أخبرناك بكل شيء عن برنامج الرهن العقاري وشروطه.