قال رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية، إن الإمارات تتمتع باقتصاد متطور وتنافسي وبيئة استثمارية جاذبة.
وأشار إلى أن البيئة الاستثمارية في الإمارات مثالية للمستثمرين ورجال الأعمال، بفضل عمق الرؤية الاستشرافية للقادة الأذكياء.
وأضاف العبار في تصريحات لوكالة أنباء الإمارات “وام” أن القيادة الرشيدة في الدولة أعطت أولوية قصوى للتحسين المستمر لبيئة الأعمال، لجذب المستثمرين بمختلف أحجامهم وكافة الأنشطة، وهو ما ساعدنا على تحقيق نمو قوي في أعمالنا. شركات مثل “إعمار العقارية” و”نون” و”أمريكانا”.
وأوضح أن السياسات والإجراءات التي اتخذتها حكومة الإمارات خلال السنوات القليلة الماضية ساعدت في مزيد من الانفتاح التجاري والاستثماري، وأدت إلى تقدم كبير في تدفقات الاستثمار المباشر للأجانب في الدولة.
المديرين التنفيذيين الوطنيين في دولة الإمارات العربية المتحدة
وقال إن المهارات والأطر الوطنية لعبت دوراً كبيراً في عملية التطوير والنمو التي تشهدها شركاتنا، مما دفعنا للعمل على المزيد من البرامج والمبادرات الهادفة إلى زيادة معدلات الإمارة، مؤكداً أن تحسين مهارات المواطنين في يتم تنفيذ شركاتنا وفق عمل مؤسسي مدروس وأساليب متقدمة تراعي أفضل المعايير لضمان استدامة الارتقاء بقدراتها.
وأشار إلى أن “إعمار العقارية” تمكنت في النصف الأول من العام الجاري من تسجيل إيرادات بقيمة 12.3 مليار درهم، مع ارتفاع صافي الأرباح بنسبة 15% إلى 4.9 مليار درهم مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وذلك بفضل النمو القوي. للقطاع الوطني. الاقتصاد والنمو القوي في قطاعي العقارات والسياحة، بالإضافة إلى مبيعات التجزئة وزيادة الطلب على المشاريع العقارية في دبي، مما يسلط الضوء على التميز التشغيلي والتدفق النقدي القوي للأعمال، ويبشر بنتائج مستقبلية قوية.
ماذا عن عقارات إعمار؟
ويتوقع العبار أن تستمر “إعمار العقارية” في إظهار نمو جيد في نتائجها المالية خلال الأرباع المقبلة، مشيراً إلى أن مبيعات الشركة الماضية والحالية سيكون لها تأثير إيجابي على حساب الأرباح والخسائر، ولذلك نتوقع أن ترتفع وتيرة النمو مؤكدا التزام الشركة باستمرارية الأعمال بالمستوى المطلوب وتقديم أفضل خدمة للعملاء، مع الحفاظ على التسليم في الوقت المحدد لجميع المشاريع قيد التنفيذ.
وأوضح أن مستثمري الشركة سيقدمون مقترحاً إلى مجلس إدارة الشركة لمناقشة زيادة أرباح المساهمين لعام 2024، مضيفاً: “نحن ممتنون لمساهمينا على دعمهم المستمر ونتطلع إلى تقديم مقترح إلى مجلس إدارة الشركة. مجلس الإدارة بزيادة أرباح العام الحالي مقارنة بالعام الماضي 2024، وهو ما يوضح بوضوح التزامنا بحقوق المساهمين. وجلب لهم القيمة.
خطط مستقبلية
وفيما يتعلق بالخطط المستقبلية للشركة، قال العبار إن مجلس إدارة “إعمار العقارية” يضع خطط توسع طويلة المدى تتراوح بين 15 و20 عاماً، لتشمل المشاريع الجديدة المزمع إطلاقها والدول المستهدفة بالتوسع والمخاطر المستقبلية المتوقعة. وكذلك الاستثمار في الموارد البشرية، بهدف تجنب أي تحديات مستقبلية قد تنشأ.
وأضاف أن «إعمار العقارية» تخطط لمواصلة توسعها في إمارة دبي، حيث تدرس الشركة مواقع جديدة، مشيراً إلى أن الشركة تعتزم تسليم نحو 45 برجاً جديداً، بينها 15 ألف شقة، خلال العام الجاري 2024.
وفيما يتعلق بآخر التطورات في برج خور دبي، قال مؤسس شركة إعمار العقارية، إن البرج يخضع حالياً لإعادة تصميم من قبل شركة عالمية بعد اختياره في مسابقة شاركت فيها عدة شركات عالمية. البدء في البناء في غضون عام.
وأضاف أن مجلس الإدارة يبحث حالياً الفرص والتوسعات الخارجية بعد النجاحات التي حققتها على مدى 28 عاماً الماضية، مشيراً إلى أن دولة الإمارات تعتبر السوق الأهم للشركة، بالإضافة إلى تواجدنا في مصر والهند وتركيا. بالإضافة إلى بعض المشاريع الصغيرة في دول مثل الأردن ولبنان والمغرب وباكستان.
وأوضح أن “إعمار العالمية” سجلت مبيعات عقارية بقيمة 1.2 مليار درهم وحجم أعمال يبلغ نحو 1.3 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري، مدفوعة بعملياتها في مصر والهند، لاسيما مع ارتفاع مستوى المبيعات والتسليم بعد انتهاء تداعيات جائحة “كوفيد-19”.
الاستثمار في مصر
وقال إن “إعمار العقارية” لديها مشاريع ضخمة في جمهورية مصر العربية وتتميز بسمعة طيبة من حيث التنفيذ والتصميم والصيانة، مؤكداً أن اللحظة الحالية هي الأفضل للاستثمار في مصر وأن الوضع الاقتصادي الحالي سوف تمر الظروف وعلينا أن نخطط بعد انتهاء هذه الظروف، خاصة أن مصر لديها إمكانيات وفرص هائلة للاستثمار، بالإضافة إلى التسهيلات التي تقدمها الحكومة لتشجيع الاستثمار في مصر.
وفيما يتعلق بخطط إعمار للضيافة للتوسع والنمو، قال العبار إن الشركة تفتتح ما بين 3 و4 فنادق سنوياً بعد دراسة متأنية للدول والمواقع المستهدفة والعوائد المتوقعة من هذه الفنادق، مشيراً إلى أن الشركة تمتلك بالفعل محفظة فندقية قوية في المنطقة. الإمارات العربية المتحدة والعديد من البلدان الأخرى. ومن المتوقع أن تستمر شركة إعمار للضيافة في تحقيق نمو جيد في ظل التوسع المخطط له.
سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة
وأعرب عن تفاؤله بشأن آفاق سوق العقارات الإماراتي خلال الفترة المقبلة، مضيفاً أن «سوق العقارات الإماراتي سيشهد مزيداً من النمو ولا يزال واعداً».
قال محمد العبار، مؤسس منصة التجارة الإلكترونية “نون”، إن مجلس الإدارة والمساهمين في “نون” ليس لديهم حالياً أي خطط لطرح الأسهم وإدراجها في الأسواق المالية، مشيراً إلى أن مجلس إدارة “نون” سوف نفكر بجدية في مستقبل عملية الإدراج، خاصة أن المنطقة العربية بحاجة إلى شركة تداول إلكتروني مدرجة في البورصة.
وقال إن “نون”، منذ انطلاقتها في ديسمبر 2017 في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، وفي فبراير 2019 في مصر، سرعان ما أصبحت وجهة رائدة للتسوق عبر الإنترنت على المستوى الإقليمي، وذلك بفضل التقنيات والمهارات المحلية. الداخلية. الذين ساهموا في تطوير أنشطة السوق التجارية والعمليات التنفيذية والخدمات اللوجستية وبوابات الدفع الإلكتروني.
وأوضح أن منصة “نون” تمكنت خلال 6 سنوات من تحقيق نتائج قوية، سواء على مستوى النمو أو في المجالات التي تعمل بها، منذ أن أطلقت خدمة “نون” للتجارة الإلكترونية السريعة. “دقائق نون” وخدمة توصيل الطعام “نون فود”، والخدمتان اللتان تنفذان لهما انتشار قوي في إمارة دبي، بالإضافة إلى بدء الانتشار بقوة في إمارة أبوظبي والشارقة والمملكة المملكة العربية السعودية. الجزيرة العربية.
وقال العبار إن “نون” تركز حاليا على النمو والتوسع في أسواقها الأساسية في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية ومصر، خاصة في ظل المنافسة الشديدة، مضيفا “لدينا خطط وأهداف لدخول أسواق أخرى في المستقبل. لكننا نحتاج الآن إلى التركيز على أسواقنا الأساسية لمدة عام واحد للحصول على أكبر حصة من تلك الأسواق.
وأضاف أن «نون» تبحث دائماً عن فرص الاستحواذ التجارية في المنطقة العربية التي تتوافق مع طبيعة أعمالها، مشيراً إلى أن الشركة تتطلع إلى الدخول في مجال السفر لاستكمال رحلة نموها وتوسعها.
قطاع التجارة الإلكترونية في المنطقة العربية
وتوقع أن يشهد قطاع التجارة الإلكترونية في المنطقة العربية مزيدا من النمو خلال السنوات المقبلة، خاصة أنه لا يزال في بداياته مقارنة بالأسواق الأخرى، حيث لا يمثل القطاع في منطقتنا العربية سوى نحو 5% من الإجمالي العادي. التجارة، في حين تصل هذه النسبة إلى 25% في الصين و20% في الولايات المتحدة الأمريكية.
وقال محمد العبار، الذي يشغل أيضاً منصب رئيس مجلس إدارة شركة مطاعم أمريكانا، إن الإدراج في بورصتي أبوظبي والمملكة العربية السعودية يعد علامة فارقة في تاريخ الشركة بعد أن حققت نمواً كبيراً بنجاح لتصبح الشركة الأولى. في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وكازاخستان. وستفتتح الشركة ما بين 250 و260 مطعمًا جديدًا بحلول نهاية العام الجاري، مع التركيز على فرص النمو في أسواقها الرئيسية، بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، حيث تواصل الشركة العمل على تحسين عملياتها في مصر وتحسين الربحية. .
وأوضح أن أمريكانا في وضع قوي لتحقيق نمو مالي صحي، مع الاستمرار في تطوير علاماتها التجارية الجديدة، والتزامها بتوسيع قدراتها الرقمية وتحسين قنوات إيراداتها…